La Torre della Rosa d'Argento

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È giunta l’ora della «casa passiva»
Passivhaus è un’abitazione in grado di assicurare il benessere termico con una minima fonte di riscaldamento, riciclando il calore generato dagli elettrodomestici e dagli abitanti e grazie a fonti di energia alternativa. E un sistema di ventilazione meccanica recupera energia attraverso una pompa di calore geotermica
NADIA FERRIGO

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L’hotel Bonapace di Torbole, in provincia di Trento, il primo hotel «Passivhaus» certificato in Europa e il secondo al mondo

«Anche se l’idea della Passivhaus nasce nel 1989 in Germania, abbiamo dovuto aspettare più di vent’anni perché anche in Italia si iniziasse a parlarne. Ed è un peccato: abbiamo tutte le tecnologie e le possibilità per realizzare abitazioni con ottime prestazioni energetiche». Francesco Nesi è fisico edile e presidente di Zephir, un istituto di ricerca privato nato nel 2011 a Trento per rappresentare il Passivhaus Institute e accreditato ad attribuire le certificazioni. «Per capire di che cosa si tratta, si può partire da cosa non è. Negli anni si è molto parlato di casa passiva, ma la maggior parte delle volte a sproposito - spiega Nesi -. Non si tratta di edifici realizzati solo in materiali naturali o al contrario iper tecnologici e costosi, anzi. Il maggior costo iniziale, circa il sei per cento, viene ammortizzato grazie al risparmio energetico nel giro di dieci anni».

Passivhaus è un’abitazione in grado di assicurare il benessere termico con una minima fonte di riscaldamento, riciclando il calore generato dagli elettrodomestici e dagli abitanti e grazie a fonti di energia alternativa, oltre a un sistema di ventilazione meccanica che consente il recupero di energia attraverso una pompa di calore geotermica. «Contenere i costi è uno dei nostri obiettivi - spiega Nesi -, così abbiamo realizzato sia sistemi di serramenti che monitoraggio molto economici. Oltre alla progettazione di case passive da zero, aiutiamo chi vuole limitare la dispersione di energia in edifici già esistenti, con pacchetti su misura: è molto importante che che il costo degli interventi sia sempre proporzionato ai benefici».

In tutto il mondo le abitazioni Passivhaus sono più di cinquantamila, la maggior parte in Germania e Francia, ma solo qualche migliaio è certificato. In Italia le costruzioni Passivhaus sono un centinaio, per lo più nel Nord, anche se ora iniziano a diffondersi anche nel resto del Paese. Una parte importante del lavoro di Zenith è la formazione di figure professionali in grado di costruire secondo i criteri della Passivhouse. «Dopo la laurea in fisica, ho frequentato un dottorato di fisica edile in Germania. Tornato a casa, ho iniziato a tradurre i manuali. Ora con Zephir organizziamo corsi di formazione dedicati ai progettisti, fino ad ora ne abbiamo formati oltre un centinaio - continua Nesi -. In un momento di stallo del mercato, sono in tanti a voler investire sul futuro. Si inizia a riconoscere la sostenibilità come il futuro dell’edilizia. Molti sono già partiti con i nuovi progetti, ora arrivano le prime richieste di certificazione».

Per visitare una Passivhaus, si può partecipare a un “Passivhaus Day”. Chi non vuole aspettare le date in programma per il prossimo anno, può visitare l’hotel Bonapace di Torbole, in provincia di Trento, il primo certificato in Europa e il secondo al mondo.


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